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Escrito por Bruno Jouassin
12 septiembre 2019
Varios montajes financieros existen para adquirir un edificio modular desmontable :
  • El alquiler constructor para las necesidades de corta duración (menos de 5 años)
  • El leasing cuando no se puede invertir inmediatamente, pero se quiere tener la opción más tarde.
  • La compra para las industrias que deben y pueden invertir

¿La imposición de norma influye el montaje financiero que usted debe elegir?

Siga el guía 

Ventajas e inconvenientes del alquiler

Para una empresa industrial, a menudo es más fácil y rápido alquilar su edificio modular desmontable. Eso obliga menos en la duración, en comparación con una compra.

La elección del alquiler puede también responder a una necesidad de asignación específica en su presupuesto de explotación: será una carga en el caso del alquiler en contrario a la compra que representa una inversión.

El inconveniente de un alquiler es que, si una de sus necesidades persiste o se extiende sobre la marcha, puede adelantar su contrato inicial. Eso puede convertirse, a largo tiempo, en algo mucho más costoso que una compra.

Bajo la imposición de una norma, la flexibilidad del alquiler es interesante: seguramente usted tendrá que revisar sus instalaciones rápidamente para respectar la norma. No obstante, una compra requiere un tiempo de reflexión. Generalmente, no es el bueno momento cuando enfrentamos una imposición fuerte que afecta directamente su negocio.

Elegir el alquiler no impide adquirir el edificio modular desmontable después. Si está dudando, opte por un leasing con opción de compra.

Ventajas e inconvenientes de la compra

Si sus necesidades de almacenamiento probablemente van a extenderse más de 5 años, invertir en su edificio modular desmontable puede ser una buena opción.

Las imposiciones de normas son raramente efímeras. Incluso, en el sector industrial, tienden a multiplicarse y a reforzarse. Si usted no puede efectuar obras en sus edificios fijos para respetar las normas que sean vigentes, entonces optar por la compra de su edificio modular desmontable es juicioso.

Comprar, cuando la necesidad es recurrente, permite limitar significamente los costes: no intermediario bancario como en el caso del leasing o costes de flexibilidad como en un alquiler constructor.

Sin embargo, se debe tener la capacidad financiera de proceder a la inversión. Es la imposición la más importante. Si usted está convencido que va a necesitar el edificio modular desmontable por 5 años, pero no puede invertir en una compra hoy, la solución del leasing es ideal.

¿Resultado del partido?

La imposición de norma solo tiene un impacto débil sobre su decisión de comprar o alquilar la estructura. Lo importante es evaluar bien la duración de su necesidad, de anticipar sobre los 5 próximos años. Después es el rol de Locabri de hacerle la proposición financiera la más interesante.

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