Al definir un proyecto de construcción se utilizan diferentes términos técnicos. Para la altura de un edificio usamos tres expresiones diferentes: altura de cumbrera, altura de solera y altura útil. A continuación le definimos estas expresiones y sus diferencias:
La cumbrera es la línea alta de encuentro de dos lados de un techo. La cumbrera es la estructura que une estas dos partes. Debe asegurar la estanqueidad del techo de un edificio, así como su solidez.
La altura de cumbrera corresponde al punto más alto del edificio. Es la medida utilizada en el Plan Local de Urbanismo (PLU). Permite reglamentar la altura de los edificios desde el suelo natural existente.
Esta es la altura que se utiliza en las declaraciones de construcción y en los permisos de construcción cuando es necesario.
Para saber más sobre la necesidad de un permiso de construcción para la realización de una construcción modular le sugerimos que consulte este artículo: «¿Necesito un permiso de construcción?»
En los armazones de acero, la solera es una viga que conecta las cabezas de los pilares entre sí. Esta viga, en la parte inferior de la pendiente, se utiliza para transmitir las fuerzas de presión.
En contraste con la altura de cumbrera, la altura de solera corresponde, por lo tanto, al punto más bajo del techo. Permite definir la altura de su edificio a nivel de la periferia. Le ayuda a definir la altura máxima de las estanterías que quiere instalar contra las paredes de su edificio.
Esta es la medida que usamos en Locabri para definir la altura de nuestros edificios. Nos permite conocer la altura de los pilares que tenemos que instalar y corresponde a la altura de la lona o el revestimiento que instalamos en la periferia.
La altura útil es la necesaria para poder utilizar el edificio. Permite calcular la superficie total del edificio de almacenamiento que realmente se necesita según el volumen a almacenar. Esta altura varía según:
Antes de elegir la altura de su edificio modular, debe tener en cuenta estos factores para que la altura sea adecuada para el uso de edificios modulares.
Si tiene que almacenar productos en estanterías altas, necesitará una altura elevada que le permita realizar las operaciones de manipulación necesarias para su actividad.
Nuestros expertos están a su disposición para ayudarle a determinar la altura más adecuada para su estructura desmontable.
La altura es solo uno de los aspectos que debe tener en cuenta al definir su proyecto de construcción modular. Más adelante cuando se diseñe su proyecto modular se definirán otros aspectos técnicos.
Consulte nuestro léxico para familiarizarse con el vocabulario de la construcción modular.