Location d’une structure modulaire : le choix de la longue durée

Les entreprises industrielles ou enseignes de la grande distribution peuvent être confrontées à un problème d’espace les empêchant de répondre à la demande de leurs clients ou d’atteindre les objectifs de production.

En effet, les locaux dans lesquels les entreprises sont installées sont parfois trop petits, et déménager peut s’avérer long et compliqué (trouver le terrain, effectuer le déménagement sans avoir d’impact sur leur activité ou d’impact social…)

Consciente de cet enjeu, Locabri apporte aux entreprises de la flexibilité et de la réactivité, grâce à l’installation de structures modulaires démontables directement sur leur site.

Avec un contrat de location évolutif, les entreprises peuvent bénéficier de cette solution pendant une période de longue durée. Elles ont la possibilité de prolonger leur contrat si leur besoin d’espace couvert perdure.

Quelles sont les raisons qui nécessitent l’utilisation d’un bâtiment temporaire ?

Différentes raisons amènent les entreprises à augmenter leur surface de stockage ou de production :

• Répondre à un surcroît d’activité
• Faire face à un lancement de produit ou à une prise de marché
• Procéder à une réorganisation industrielle ou logistique
• Réussir une fusion / regroupement de site
• Créer une nouvelle ligne de production
• Accroître la surface disponible dans l’attente d’un déménagement ou d’un agrandissement
• Maintenir son activité pendant une période de travaux
• Se relever après un sinistre : incendie, inondation…

Dans toutes ces circonstances, la priorité des entreprises est d’agir rapidement pour répondre à la demande de leurs clients et atteindre ses objectifs dans le respect du budget.

Plusieurs solutions sont disponibles pour agrandir votre surface, découvrez-les dans notre guide comparatif

Quels sont les principaux avantages de la Location Longue Durée ?

1.Une durée de location flexible

La Location Longue Durée est la solution retenue par beaucoup de clients souhaitant augmenter leur espace de stockage ou de production pour une durée de quelques mois à plusieurs années.

Si vos besoins perdurent, il est tout à fait possible de prolonger votre contrat de location, avec ou sans engagement de durée. Il est également possible de le modifier pour répondre à l’évolution de vos besoins.

C'est ce qui s'est produit pour une entreprise du secteur du commerce de gros « Suite à un pic d’activité, nous avions besoin de stocker des marchandises en les mettant à l’abris. Nous avons commencé par louer une structure pendant 6 mois puis 12 mois, en l’agrandissant jusqu’à une surface totale de 1 100 m² »

2.Une maîtrise de votre budget

La Location Longue Durée d’un bâtiment modulaire vous permet de préserver votre trésorerie et de conserver votre capacité d’investissement pour votre core-business.

Les dépenses liées au contrat de location sont les suivantes :

• Les frais de pose du bâtiment : payable au moment de l’installation sur votre site
• Un loyer mensuel ajusté à la période de location
• Les frais de dépose : payable en fin de contrat

Elles sont considérées comme des charges financières amputées au compte de résultat et non au bilan. C'est la raison pour laquelle une entreprise du secteur de l'industrie manufacturière a choisi le modulaire: "le recours à une construction traditionnelle a été rapidement exclu car cette solution était trop difficile à rentabiliser. Notre choix s'est donc porté sur la location d'un bâtiment modulaire."

Pour en savoir plus les avantages financiers de la location, consultez notre article de blog.

3.Une solution rapide à mettre en oeuvre 

Locabri dispose d’un parc locatif important de 350 000 m² ce qui lui permet d’être très réactif dès la réception de la demande d’un client. Un bâtiment modulaire peut être mis en place rapidement sur site en fonction de la configuration et du produit retenu :

• Le RFX Réflexe Modulaire, en 15 jours*
• Le Flexibat, en 4 semaines*
• Le Modubat, 2 à 3 mois après la signature de la commande*

La Location Longue Durée d’un bâtiment temporaire Locabri vous permet de bénéficier d’une solution prête à l’emploi  grâce à une installation sans fondation ne nécessitant pas de génie civil.

C'est pour cette raison qu'une enseigne de la grande distribution nous a récemment commandé un chapiteau temporaire « Nous avons choisi l’installation d’un bâtiment modulaire pour réaliser des travaux de rénovation de notre magasin. L’avantage principal du modulaire a été la rapidité d’intervention.»

Testez !

Quels sont les différents critères à prendre en compte dans le choix d’un bâtiment modulaire ?

Avant de choisir votre type de bâtiment modulaire, il est nécessaire de se poser plusieurs questions:

1.Quel est mon besoin principal ?

• S’agit-il d’un bâtiment de stockage, de production, d’un établissement recevant du public ou des travailleurs ?
• Quelles est la nature des produits à stocker (marchandises, produits finis…) ?
• A quelle fréquence ai-je besoin de travailler sous la structure (travail permanent ou semi-permanent) ?
• Quel niveau de confort ai-je besoin pour exercer mon activité ?

2.Quelles sont les contraintes liées à mon environnement de travail ou mon activité ?

• Quelle est la valeur des produits ou marchandises que je souhaite stocker sous le bâtiment ?
• Les produits que je stocke ont-ils besoin d’être protégés contre les aléas climatiques comme le gel ou la chaleur ?
• Ai-je besoin d’un contrôle hygrométrique pour le confort des salariés ou de la marchandise stockée ?
• Ai-je besoin d’équipements de sécurité particuliers pour recevoir du public dans le respect de la réglementation CTS/ERP ?

3.Comment la structure doit s’intégrer dans l’organisation de mon site ?

• A quel endroit puis-je installer la structure sur mon site ?
• Quel sera le flux logistique à l’intérieur de la structure (entrée, sortie) ?
• Quels sont mes besoins en terme d’accès piétons, chariots, camions … ?
• Combien me faut-il d’accès ?

Les experts de Locabri vous aident à répondre à ces questions et à définir la solution la plus adaptée à votre activité et à vos besoins.

Vous avez besoin de louer un bâtiment modulaire et souhaitez bénéficier des avantages de la Location Longue Durée ? Demandez un devis gratuit en ligne et un commercial expert vous recontactera dans les plus brefs délais !

*Délais généralement constatés