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Écrit par Daniela Gomez
le 30 septembre 2021

Ça y est, après plus d'un an de crise sanitaire l'accélération de la vaccination nous mène vers l'immunité collective et une probable sortie de crise. La reprise de l'activité économique est en cours et nous surprend pas sa rapidité et sa force. Si nous n’avons fait que parler de crise depuis mars 2020, aujourd'hui l’avenir a l'air plus serein et surtout beaucoup plus prometteur.

 

Et ça tombe bien puisque la plupart des entreprises sont en plein exercice de préparation budgétaire pour l'année prochaine. Si l'incertitude et l'extrême prudence étaient de mise lors du dernier l’exercice budgétaire, cette fois-ci, c’est le retour des projets et des investissements qui avaient été mis en stand-by.

 

Néanmoins, avec les conséquences économiques de la crise qui se font encore sentir, les hausses des matières premières et de l’énergie, on a encore le sentiment de ne pas s'en être complètement sortis. Le défi est donc de prévoir des investissements intelligents, agiles et surtout, de se garder une marge de manœuvre au cas où la conjoncture se retournerait.

 

Repenser l'activité de production dans un contexte de sortie de la crise selon un fabricant de bâtiments modulaires :

 

La situation exceptionnelle vécue ces derniers mois a eu pour conséquence de limiter certains projets, d’en accélérant d'autres et d’amener les entreprises à repenser leurs organisations, leurs espaces et leurs activités.

 

  • L’activité de production


    Nombreuses sont les entreprises qui ont revu leur organisation. Certaines d'entre elles ont fait le choix de fermer des sites, de relocaliser ou de réinternaliser de la production

    La question de l’augmentation des capacités de fabrication de l’usine s’accompagne de la reprise de l'activité ultra accélérée dans certaines industries. Cela amène les sociétés à réadapter leur production en fonction de ses nouvelles données.

  • L’activité de stockage


    Nous constations que face à la baisse des commandes, certains dirigeants préféraient augmenter la capacité de stockage de leur site avec des bâtiments modulaires en limitant le recours à la sous-traitance. Avec la reprise, le besoin de stockage devient encore plus important mais sans avoir la certitude que cela soit durable.

    Conserver cette capacité de stockage sur site est encore le choix le plus intelligent, d'autant plus que la construction modulaire permet justement de garder de la flexibilité en fonction des besoins de stockage réel.

  • Les conséquences sur l’activité financière

    Pendant plus d'un an, les dirigeants ont eu un objectif principal : conserver leur trésorerie en limitant leurs coûts, le temps que l’économie reprenne

    Les PGE (Prêt Garantie par l’Etat) ont grandement contribuer à atteindre cet objectif. Maintenant que la reprise est là, il faut rester prudent dans ses choix tout en restant flexible pour garantir la croissance de ses activités. Comment faire le meilleur choix pour investir ?

Pour en savoir plus : Découvrez comment les bâtiments modulaires peuvent aider votre entreprise a sortir de la crise

 

Les solutions financières pour l'acquisition d'un bâtiment modulaire

 

Les constructions modulaires Locabri sont proposées à la location ou à la vente. Le choix dépend entièrement du contexte de votre projets et des objectifs de votre entreprise. C’est donc un arbitrage entre des coûts d’investissement (Capex qui impacteront votre bilan) ou des charges locatives (Opex, qui impacteront votre compte d’exploitation )qui détermineront la solution financière pour votre structure modulaire.

 

Quand est-ce que ça vaut le coût d'acheter une construction modulaire?

 

Il est tout à fait possible d’acheter un bâtiment démontable Locabri en vente neuve ou en crédit-bail. Nous conseillons cette solution aux entreprises qui ont une vision ferme et à long terme et qui souhaitent investir sur plusieurs années.


S'agissant de bâtiments préfabriqués, avec des délais de fabrication et de livraison rapides, puis des équipes de montage réactives et une durée de vie considérable, le coût à l'achat et la rapidité de l'installation restent beaucoup plus intéressants que l’investissement dans un bâtiment traditionnel. La pose directement sur un sol en enrobé sans fondation est également une source d’économie importante.

 

Et si je loue la structure modulaire quels sont les bénéfices ?

Pour des projets avec des horizons à court ou moyen termes (0 à 4 ans) la location sera à privilégier. La location est aussi à privilégier lorsqu’on manque de visibilité. Cela permet de garder des couts variables et de pouvoir s’adapter à la hausse ou à la baisse en fonction de l’évolution de votre activité.
Pour les industriels à la recherche d’une solution clé en main et sans engagement, la location est un excellent choix car elle permet aux entreprises de conserver leur trésorerie et de financer les investissements sur leur cœur d’activité.


Que vous ayez besoin d’une structure modulaire de courte durée (de 1 à 3 mois) ou sur une plus longue durée (plusieurs années), votre solution métallo-textile s’adapte à votre besoin et votre contrat après un engagement initial se renouvelle de mois en mois.

 

Bénéficier de flexibilité

Modulaire et locatif sont 2 notions qui vont parfaitement ensemble. Les solutions métallo-textiles s’adaptent en temps réel aux besoins des clients. Ainsi, en période de croissance, la capacité de stockage peut être augmentée. Si l'activité baisse, la surface du bâtiment peut être revue rapidement aussi.

 

La location est la solution idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité et d’adaptation face à une situation économique complexe ou incertaine.

 

Modulaire et locatif sont 2 notions qui vont parfaitement ensemble. Les solutions métallo-textiles s’adaptent en temps réel aux besoins des clients. Ainsi, en période de croissance, la capacité de stockage peut être augmentée. Si l'activité baisse, la surface du bâtiment peut être revue rapidement aussi.

 

En fonction du cahier des charges du client, le choix d’une solution modulaire Locabri offre aux entreprises la possibilité d'accroître de manière temporaire leur capacité de stockage ou d’accueil sans investir massivement et avec une fabrication et mise en place rapide et faite par de la main d'œuvre qualifiée et formée pour cela. La location est la solution idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité et d’adaptation face à une situation économique complexe ou incertaine.

 

Limiter les dépenses

Avec la reprise économique, la majorité des entreprises connaissent un regain d’activité... mais pour combien de temps ? Alors que la construction d’un bâtiment traditionnel engendre des coûts fixes, avec la location temporaire vous ne gérez que des coûts variables qui peuvent s’ajuster dans le temps et même s’arrêter.

 

Pour plus d'information sur les solutions de financement Locabri : 3 solutions financières pour acquérir votre structure modulaire

 

Plus de questions sur la profitabilité des bâtiment modulaires ? venez ici: Comment les bâtiments modulaires démontables sont financièrement profitables, même pendant cette crise de Covid-19 ?

 

Dois-je prévoir une installation modulaire dans mon budget 2022?

 

C'est le moment de préparer le budget de l'année prochaine et dans la liste de projets vous avez prévu des activités qui vous amèneront à avoir besoin de plus d'espace de production, de stockage ou d’accueil.

 

Que ce soit à la location ou à l'achat, en fonction de vos objectifs, si votre entreprise prévoit ce genre de besoin pour 2022, pensez au mode constructif proposé par Locabri qui vous donne l’opportunité d’adapter vos coûts aux fluctuations de votre activité. Ainsi, en tant que concepteur et fabricant de bâtiments modulaires, nous proposons des solutions adaptées à vos besoins, qu’ils soient urgents, temporaires ou définitifs.

 

Vous prévoyez un projet dont la solution d’un bâtiment modulaire pourrait avoir du sens ? Vous voulez avoir un ordre d'idée du prix que cela pourrait vous couter pour l'inclure dans votre budget ? ou encore, vous avez un projet et vous souhaitez être opérationnel rapidement ? : Contactez l'un de nos experts LOCABRI pour en parler !

 

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