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Écrit par Bruno Jouassin
le 28 août 2019

Plusieurs montages financiers existent pour faire l’acquisition d’un bâtiment modulaire démontable :

  • La location constructeur pour les besoins de courte durée (moins de 5 ans)
  • Le leasing lorsque l’on ne peut pas investir immédiatement mais que l’on souhaite avoir l’option plus tard
  • L’achat pour les industries qui doivent et peuvent investir

La contrainte de norme influence-t-elle le montage financier que vous devez choisir ? Suivez le guide.


Téléchargez le guide "Stockage des emballages et matières premières : entre  priorité et oblilgation pour les entreprises industrielles

Avantages et inconvénients de la location

 

Pour une entreprise industrielle, il est souvent plus facile et rapide de louer son bâtiment modulaire démontable. Cela engage moins dans la durée, en comparaison avec un achat. Il est possible d’adapter la durée du contrat de location à son besoin : si vous réalisez des travaux dans l’un de vos bâtiments par exemple, vous connaissez plus ou moins la durée des travaux et pouvez choisir un contrat de location de cette même durée. Flexible et efficace.

Le choix de la location peut aussi répondre à un besoin d’affectation spécifique dans votre budget d’exploitation : celle-ci sera une charge dans le cas de la location contrairement à l’achat qui représente un investissement.

L’inconvénient d’une location est que si vos besoins perdurent ou s’élargissent au fur et à mesure, vous pouvez dépasser votre contrat initial. Cela peut devenir, sur le long terme, bien plus coûteux qu’un achat.

Sous contrainte d’une norme, la flexibilité que permet la location est intéressante : vous aurez certainement besoin de revoir vos installations rapidement pour respecter la norme. Or, un achat demande un temps de réflexion. Ce n’est souvent pas le bon moment lorsque l’on est face à une contrainte forte qui impacte directement ses affaires.

Choisir la location n’empêche en rien l’acquisition du bâtiment modulaire démontable par la suite. Si vous hésitez, optez pour un leasing avec option d’achat.

 

Avantages et inconvénients de l’achat

 

Si vos besoins de stockage risquent de s’étendre à plus de 5 ans, investir dans votre bâtiment modulaire démontable peut être une bonne option.

Les contraintes de normes sont rarement éphémères. Elles ont même tendance, dans les milieux industriels, à se multiplier et à se renforcer. Si vous ne pouvez pas effectuer de travaux dans vos bâtiments fixes pour respecter les normes qui vous incombent, alors opter pour l’achat de votre bâtiment modulaire démontable semble judicieux.

Acheter, quand le besoin est récurrent, permet de limiter fortement les coûts : pas d’intermédiaire bancaire comme dans le cas du leasing ou de coûts de flexibilité comme dans une location constructeur.

Il faut cependant avoir la capacité financière de procéder à l’investissement. C’est la plus grande des contraintes. Si vous êtes convaincu que vous aurez besoin du bâtiment modulaire démontable à horizon 5 ans mais ne pouvez pas investir dans un achat aujourd’hui, la solution du leasing est idéale.

 

Résultat du match ?

 

La contrainte de norme n’a qu’un impact faible sur votre décision d’acheter ou de louer la structure. L’important est de bien évaluer la durée de votre besoin, d’anticiper à horizon 5 ans. C’est ensuite le rôle de Locabri de vous faire la proposition financière la plus intéressante. Découvrez davantage d'informations en téléchargeant notre guide "Stockage des emballages et matières premières : entre priorité et obligation pour les entreprises industrielles". 

 

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