Réaliser un projet de bâtiment industriel représente souvent des coûts et des délais très importants notamment lorsqu’il s’agit de bâtiments de grande taille. Étude, conception, suivi, réalisation du chantier, … toutes ces étapes ont des coûts et peuvent retarder voire stopper un projet de développement pourtant stratégique. L’alternative des bâtiments métallo-textiles permet de s'affranchir d’un bon nombre de ces contraintes et de réduire les coûts et les délais drastiquement.
- Les bâtiments métallo-textile l’alternative à la construction traditionnelle
- Pourquoi les bâtiments métallo-textiles XXL coûtent moins chers que les constructions traditionnelles ?
- Les paramètres clés qui impactent le coût d’un bâtiment
Les bâtiments métallo-textile l’alternative à la construction traditionnelle
Bien souvent, dans l’esprit des industriels, construire un nouveau bâtiment de stockage ou de production de grande taille implique forcément la construction d’un bâtiment traditionnellement en béton.
Mais ce mode de construction implique des coûts importants puisque les bâtiments nécessitent de gros travaux préparatoires, de nombreux matériaux, de nombreuses étapes de construction et l’intervention d’une grande variété de corps de métiers. En parallèle, les délais pour rendre opérationnels ces bâtiments sont en principe de 18 à 24 mois. Ces contraintes peuvent donc repousser, voire bloquer des projets bien souvent stratégiques pour le développement d’une entreprise.
Pourquoi les bâtiments métallo-textiles XXL coûtent moins cher que les constructions traditionnelles ?
1 - Simplicité de conception :
Les bâtiments métallo-textiles sont de conception simple : une structure en acier galvanisé à chaud, une toile PVC de couverture identique pour les murs et la toiture, des options en fonction des besoins (ouvrants, ventilation, chauffage…). Même si chaque bâtiment est totalement sur-mesure, cette simplicité fait que le temps de conception et d’étude est très réduit (de 2 à 4 semaines).
2 - Peu de matériaux différents utilisés :
Les bâtiments métallo-textiles ne nécessitent que deux matériaux principaux : la structure acier et la toile PVC. De plus, le principe de préfabrication en usine permet de réduire la quantité de matériaux en n’utilisant que ce qui est nécessaire à l’ouvrage.
3 - Rapidité de montage :
Une fois le bâtiment préfabriqué en usine et transporté sur chantier par camion, il ne reste que le montage sur site. Bien souvent, le bâtiment ne nécessite pas ou peu de travail préparatoire puisqu’il peut être installé sur de l’enrobé, du béton, voire sur de la terre-battue.
A lire : Les 5 étapes de l'accompagnement LOCABRI dans mon projet de bâtiment métallo-textile grand format ?
4 - Peu de corps de métier impliqués :
Même dans un projet de bâtiment grand format, le nombre d’intervenants est réduit et vous n’avez qu’un seul point de contact : votre équipe projet Locabri & Schwarzmann qui travaillent désormais ensemble pour vous accompagner avec la meilleure expertise.
5 - Des coûts réduits dans la durée aussi :
Puisque leur conception est simple et robuste, les bâtiments métallo-textiles sont faits pour durer et pour réduire les opérations de maintenance. Leur durée de vie est évaluée à plus de 30 ans, seule la membrane en PVC peut nécessiter un remplacement au bout de 15 ans si celle-ci est très sollicitée. Si la toile est accidentellement déchirée par exemple, elle peut facilement être ressoudée sans avoir besoin de la remplacer.
Pour conclure, même s’il est difficile de donner un chiffre pertinent puisque chaque projet est différent et sur mesure, en principe le coût/m3 ou m² est inférieur par rapport à une construction traditionnelle à volume équivalent.
Les paramètres clés qui impactent le coût d’un bâtiment
Étant donné que chaque structure est conçue selon les exigences spécifiques du projet, donner un ordre de prix standard n’a donc pas de sens. Habituellement, l'équipe commerciale Locabri prépare une offre ou fournit un prix informatif dans un délai maximum de 5 à 10 jours ouvrables après avoir reçu toutes les données nécessaires au calcul. Voici une liste non-exhaustive des informations qui entre en considération :
- Usage du bâtiment : entreposage, logistique, production, présence d’usagers extérieurs…
- Dimensions du bâtiment : portée sans poteau, longueur, largeur, hauteur, surface, volume…
- Forme : tunnel, arrondi, différences de hauteur…
- Localisation : bord de mer, montagne, climat, topologie du terrain…
- Équipement : types d’ouvertures, système de ventilation, éclairage, isolation…
En conclusion, les bâtiments métallo-textiles grand format sont un vrai levier pour que vos projets de développement voient le jour. Maîtrise des coûts et des délais : 2 sujets clés sur lesquels l’équipe de Locabri vous accompagne pour que vous ayez le bâtiment dont votre entreprise a besoin dans les meilleurs délais et avec le niveau de personnalisation attendu.
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