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Écrit par Laëtitia Tissandier
le 11 août 2020

Pour un projet de longue durée, un bâtiment modulaire peut être une solution idéale pour une zone de stockage pérenne ou un atelier de production :

  • Nouvelles lignes de production ou de conditionnement
  • Internalisation du stockage
  • Stockage en zone contrôlée
  • Réorganisation des flux de votre site industriel
  • Atelier de production définitif
  • Zone de préparation ou d’expédition
  • Accueil d’entreprises

Sur du long terme, l’achat d’une structure modulaire peut être plus rentable que la location. En effet, le nouveau bâtiment modulaire permet de valoriser votre patrimoine et d’amortir comptablement votre nouvelle immobilisation, tout en étant moins coûteux qu’une construction traditionnelle. L’investissement est classifié en CAPEX. Pour rappel le CAPEX, pour capital expenditure, correspond au total des dépenses d'investissement - corporel et incorporel - consacrées à l'achat d’équipement professionnel.

Avant d’investir, songez que l’installation ne représente qu’une partie du TCO de votre projet. Le Total Cost of Ownership - TCO, représente la somme totale qu'à dû dépenser le propriétaire d'un bien au cours du cycle de vie de ce dernier. Les coûts directs et indirects sont pris en compte.

Voici quelques frais supplémentaires à ne pas oublier :

  • Les dépenses énergétiques (éclairage, chauffage, climatisation, alimentation des machines…)
  • Les frais de maintenance (qui impliquent soit de faire appel à un prestataire, soit de dédier une personne à cette fonction)
  • La sécurité (vidéosurveillance, alarmes mais également certifications sanitaires)
  • Les assurances et les taxes

Si vous hésitez entre l'achat d'un bâtiment traditionnel ou modulaire démontable vous retrouvez dans ce guide gratuit : Tout savoir sur les bâtiments industriels démontables des points de comparaison pour faire le bon choix par rapport à vos exigences. 

 

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